LOCATION Studio Invalides

INVALIDES- RUE FABERT – 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR.
Situé le long de l’esplanade des Invalides, un GRAND studio avec VRAI COIN CHAMBRE SEPARE comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, BEAU Séjour, Coin Chambre AVEC RANGEMENTS et salle de douche avec WC. APPARTEMENT ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF.
PROPRE, CALME, SÉCURISÉE et GARDIENNAGE.
1 minute à pied de la station ‘INVALIDES’ (ligne 8,13 et RER C)

Honoraires de 437 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1168.91 €/mois. Loyer de base 1168 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 168 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FIRST CITY CONSEILS AGENCE IMMOBILIERE : Azoulay DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA1977-FIRSTCITY

Cuisine : Aménagée et équipée

Type de chauffage : Individuel

Ameublement : Non meublé

Bilan énergétique : F